SJKP JAMIN LEBIH 100 PERATUS PEMBIAYAAN RUMAH BAGI PEMBELI RUMAH PERTAMA

KUALA LUMPUR, 9 Okt (Bernama) -- Syarikat Jaminan Kredit Perumahan Bhd (SJKP) menjamin pinjaman perumahan yang meliputi lebih 100 peratus daripada harga belian rumah bagi pembeli rumah pertama yang layak, sekali gus meyakinkan bank untuk meluluskan permohonan yang mungkin ditolak.

Dalam satu kenyataan hari ini, syarikat itu berkata walaupun memiliki pendapatan yang stabil dan rekod kredit yang baik, kebanyakan pekerja berdepan kesukaran untuk mendapatkan pinjaman perumahan kerana bank tidak dapat mengesahkan pendapatan mereka menerusi slip gaji rasmi. 

“Ini telah menyebabkan komuniti seperti pemandu e-panggilan, peniaga dalam talian, penjaja dan usahawan kecil bergelut untuk memiliki rumah pertama mereka.

bootstrap slideshow

“Perlindungan pembiayaan maksimum yang dijamin adalah sehingga RM500,000 dan mungkin meliputi lebih 100 peratus daripada harga belian rumah, termasuk jaminan tempoh pengurangan gadai janji (MRTA) atau takaful tempoh pengurangan gadai janji (MRTT), insurans kebakaran, serta yuran perundangan dan penilaian,” katanya.

SJKP berkata keseluruhan proses dikendalikan menerusi pelbagai bank yang mengambil bahagian.

Dalam landskap apabila kumpulan berpendapatan 40 peratus terbawah (B40) dan 40 peratus pertengahan (M40) semakin bergantung kepada sumber pendapatan tidak formal, skim itu menyediakan talian hayat penting kepada mereka yang memperoleh pendapatan tetap tetapi tidak mempunyai bukti pendapatan rasmi.

Walaupun tiada slip gaji diperlukan, peminjam masih boleh menunjukkan keupayaan pembayaran balik mereka melalui penyata bank, pemfailan cukai, penyata Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) atau sejarah transaksi e-dompet. 

“Kerajaan telah menetapkan matlamat untuk meningkatkan pemilikan rumah kepada 70 peratus menjelang 2030, dan inisiatif seperti SJKP memainkan peranan penting untuk mencapai sasaran itu, terutamanya dalam kalangan segmen yang kurang mendapat perkhidmatan.

“Sejak pelaksanaan program ini, berbilion ringgit telah diperuntukkan setiap tahun oleh kerajaan untuk mengekalkan skim berfaedah ini.

“Memandangkan permintaan terhadap rumah semakin meningkat dan ekonomi gig menjadi ciri tetap tenaga kerja Malaysia, peranan SJKP terus berkembang,” katanya. 

-- BERNAMA