كوالالمبور/ 12 سبتمبر/أيلول//برناما//-- من المتوقع أن تدعم التدريبات المؤسسية والدوافع الموضوعية الاهتمام بأسهم العقارات في ماليزيا، وفقًا لبنك / مايبانك/ الماليزي للاستثمار (مايبانك آي بي).
وتشمل الدوافع الموضوعية الرئيسية المنطقة الاقتصادية الخاصة بين جوهور وسنغافورة (JS-SEZ)، واستثمارات مراكز البيانات، والسكك الحديدية عالية السرعة بين كوالالمبور وسنغافورة.
وفي مذكرة بحثية صدرت عنه اليوم، أبرز البنك الاستثماري أن أسهم العقارات ذات السجل القوي والأساسيات المتينة وخطوط الأنابيب المرئية أو التدريبات المؤسسية على المدى المتوسط ستكون ذات أهمية خاصة.
وبالتالي، يحتفظ البنك بنظرة "إيجابية" لقطاع العقارات في ماليزيا.
"بالنظر إلى المستقبل، فإن العديد من المحركات الموضوعية في القطاع كانت قيد اللعب لفترة من الوقت، مع عدم ظهور أي موضوعات جديدة في الوقت الحاضر.
"وبالتالي، ننصح المستثمرين بتحويل تركيزهم من التطورات المحتملة التي تحركها الأخبار إلى الشركات ذات الأساسيات القوية، وسجل حافل بالتنفيذ، وتلك القادرة على فتح قيمة الأرض أو التآزر من خلال مبيعات الأراضي أو التمارين المؤسسية،" كما ذكر البيان.
كما أوصى البنك المستثمرين بأن يكونوا انتقائيين فيما يتعلق بموضوع JS-SEZ، مع التركيز على الشركات ذات القدرات التنفيذية القوية والأساسيات القوية التي يمكن أن تعزز قيمة المساهمين في الأمد المتوسط.
"من المرجح أن يشمل "موقع" JS-SEZ مساحة أكبر، كما ذكر في مقال صحفي سابق.
وأشار إلى أن "هذا قد يخفف من التأثير الإيجابي على المطورين ويسوي مجال اللعب لجميع مالكي الأراضي؛ وبالتالي، فإن السجلات القوية والإدارة القادرة أمران حاسمان للحفاظ على القدرة التنافسية".
كما ذكر أن تفاصيل سياسة JS-SEZ تم تأجيلها إلى نوفمبر/تشرين الثاني 2024 من الجدول الزمني الأصلي في سبتمبر/أيلول 2024.
وكالة الأنباء الوطنية الماليزية – برناما//س.هـ
